Муниципальное образование «Спасское сельское поселение» Муниципальное образование «Спасское сельское поселение»Официальный сайт муниципального образования

Главная Новости Контакты Вопрос-Ответ     26 июня, среда
Версия для слабовидящих

Главная > ЖКХ > ТСЖ > ТСЖ «УТЁСОВСКОЕ» > Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании заключенных договоров с организациями, имеющими право на данные виды работ, и исполнителями в интересах товарищества. Оплата производится на основании актов выполненных работ, выставленных счет-фактур.

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги на 2014 год установлены Департаментом тарифного регулирования и государственного заказа по Томской области, ООО «Санаторий Синий Утес».

Договора ТСЖ, заключенные с ресурсоснабжающими организациями:

Договор ООО «Санаторий Синий Утес» № 01-06/17 от 01.01.2011 г. на отпуск питьевой воды и прием сточных вод (цена – по ценам Департамента тарифного регулирования по фактическому потреблению куб.м).
Договор ООО «Санаторий Синий Утес» № 01-06/29 от 01.01.2011 г. снабжения тепловой энергией (цена - по ценам Департамента тарифного регулирования по фактическому потреблению Гкал).
Договор ООО «Санаторий Синий Утес» № 01-06/16 от 01.01.2011 г. снабжения электрической энергией (цена – по ценам по фактическому потреблению Квт/ч).

Договора ТСЖ, заключенные с обслуживающими организациями:

Договор ОАО «Сбербанк России» № 40703/256 от 26.12.2006 г. банковского счета в валюте Российской Федерации.
Договор ОАО «Сбербанк России» № БЦ-8616-И-466/12 от 20.03.2012 г. о приеме платежей физических лиц в валюте РФ (цена по договору 1,8 % от суммы платежей).
Договор УМП «Спецавтохозяйство» г.Томск № 00000673 от 01.01.2012 г. на оказание услуг по вывозу и захоронению твердых бытовых отходов.
Договор МУП «Единый расчетный кассовый центр» № 47/08-11 от 01.08.11 за обработку и печать штрих-кодовых платежных квитанций за ЖКУ для собственников помещений.
Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушение качества коммунальной услуги и (или) превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за 2014 год не выявлено.

Сведения о фактах выявления ненадлежащего качества работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с установленными Правительством РФ правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме за 2014 год не выявлено.

Итоги работы за 2014 год:

  1. Очищение дороги в границе дома и парковочных мест от наледи в период активного снеготаяния – 2 раза
  2. Проведение субботника по благоустройству придомовой территории (весной), установка новогодней ели (зимой)
  3. Обработка придомовой территории от клещей
  4. Организация и Проведение детского праздника «День защиты детей»
  5. Ограждение пешеходной дорожки с частичным бетонированием полотна вокруг колодцев
  6. Окраска лавочек, детской площадки др. форм
  7. Ремонт входных групп с заменой 2-х опорных столбов 3  и 4 подъезд
  8. Окраска всех входных дверей
  9. Косметический ремонт в 1 подъезде 4 и 5 этаж
  10. Уборка подвальных помещений
  11. Обработка подвала от тараканов
  12.  Очистка канализационных коллекторов
  13.  Частичное утепление отопительной системы в подвале
  14. Установка доводчиков
  15. Установка светильников в подъездах
  16. Ремонт и установка фотореле, замена автоматов выключения, ремонт и установка реле движения, реле звука
  17. Поверка манометров
  18. Проведение гидравлических испытаний инженерных систем, подготовка к отопительному сезону
  19.  Пройдено повышение квалификации по программе Техническая эксплуатация тепловых установок
  20.  Замена водосчетчиков
  21. Ремонт общедомовой антенны
  22. Ремонт крыши
  23. Сброс снега с козырька дома, очищение фановых труб на крыше от наледи
  24.  Приобретение и установка мусорных урн
  25. Уборка придомовой территории и контейнерной площадки (регулярно)
  26. Оформление кадастрового паспорта на земельный участок для благоустройства территории
  27. Частичное софинансирование строительства колясочной

План работ на 2011 год:

  1. Уборка снега трактором в период активного снеготаяния.
  2. Проведение субботника по благоустройству и озеленению придомовой территории            
  3. Теплоизоляция труб отопления и горячей воды в подвальном помещении, покраска, побелка.
  4. Замена трубы горячей воды в подвале.      
  5.  Ремонт и окраска опорных столбов входных групп.   
  6.  Предоставление коммунальных услуг, согласно договорам с ресурсоснабжающими организациями в полном объеме.